Převod bytu v osobním vlastnictví - změna vlastníka
Nový člen SV, má povinnost ohlásit změnu-převod bytu, a to v kanceláři s dokumenty:
Zápis z Katastrálního úřadu o převodu jednotky s vyznačením právní moci - originál (provedeme ověření v kanceláři) či ověřená kopie
Doklad totožnosti
Předávací protokol: Formulář pro převod, uhrazení poplatku.
Výše uvedené je možno zaslat písemně, bod 1. originál, či ověřená kopie, bod 3. ověřené podpisy.
Více vlastníků bytové jednotky
V případě více vlastníků bytové jednotky, či SJM, je třeba doložit (stačí neoveřeně) podepsaný souhlas všech těchto vlastníků se zápisem jednoho zástupce do evidence, který bude vystupovat jako zástupce těchto vlastníků vůči SVJ.
Převod družstevního bytu s družstevním podílem
Nový člen BD, má povinnost ohlásit změnu-převod, a to v kanceláři s dokumenty:
Dohoda o převodnu družstevního podílu v originále s ověřenými podpisy
Doklad totožnosti
Předávací protokol: Formulář pro převod, uhrazení poplatku.
Výše uvedené je možno zaslat písemně, bod 1. originál s ověřenými podpisy, bod 3. ověřené podpisy.
Dědické řízení/pozůstalost družstevního bytu s družstevním podílem
Člen BD, má povinnost ohlásit změnu-převod z pozůstalosti/dědictví v souvislosti s družstevním bytem a podílem, a to v kanceláři s dokumenty:
Notářské/soudní rozhodnutí s vyznačením právní moci - originál (provedeme ověření v kanceláři) či ověřená kopie
Doklad totožnosti
Předávací protokol: Formulář pro převod, uhrazení poplatku.
Výše uvedené je možno zaslat písemně, bod 1. originál s ověřenými podpisy, bod 3. ověřené podpisy.
Změny v evidenci
Změna kontaktních údajů, oznámení o bydlících osobách, samoodečet měřidel apod. lze provést přes Formulář pro změnu s doručením do kanceláře.
Oznámeni lze provést také přes aplikaci WebeSVJ (je nutné mít autorizovaný email a registraci v aplikaci)
Pro komunikaci je možno použít email, ale pokud není autorizován, je možno posílat jen obecné informace.
Autorizaci emailové adresy je možno provést:
osobně v kanceláři s dokladem totožnosti, nebo
písemným oznámením přes datovou schránku (viz kontakt), tato datová schránka musí patřit subjektu/osobě, která je člen SV/BD, nebo
písemným oznámením s ověřeným podpisem (poštou, do schránky, v zastoupení,..)
Povrch schránek a tabel zvonků je nutno udržovat v jednotném vzhledu, tzn. není dovoleno na ně lepit oznámení, reklamy, apod., dle schváleného návrhu a postupu ze dne 27.6.2016 a opět potvrzeného dne 26.6.2018 Shromážděním SVJ Nám. SNP 25-31, Brno.
Pokud je třeba změna jmenovky na zvonku / tablu, člen SV/BD může žádat o výměnu přes tento formulář.
Upozorňujeme, že povrch schránek bude čištěn - uváděn do původního stavu na náklady uživatele schránky.
Přístupové čipy ke vchodům jsou k vyzvednutí v kanceláři SVJ / DOMOV94, Nám. SNP 29 v jednací hodiny pro majitele bytu / členy družstva, či osoby na základě jejich plné moci. Záchranka-sanitka má možnost otevírání vstupních dveří dálkově.
Výtahy bude možno přivolat a uvést do jízdy pouze s aktivním čipem patřící do příslušného vchodu. Přivolání a jízda se provede přiložením čipu k červenému kolečku pod tlačítkem a po pípnutí stisknutím tlačítka.
Do odpadu-kanálu, WC nepatří věci jako vlhčené ubrousky, hadry apod. Nedodržování může vést k ucpání a havarijní situaci na stupačce, tzn. v přízemí může dojít k úniku obsahu kanálu na chodbu.
Do popelnic nepatří neroztříděný odpad. Zejména:
-kartony krabic apod. je nutné dávat do papíru
-stavební materiál a suť patří do eko-dvora (viz kam s odpadem, či nejbližší ekodvůr)
-elektro patří do eko-dvora
!Nechovejte se k místu u popelnic jako ke skládce!
Objevuje se problém osvětlení na chodbách - funkce je pozměněna neodborným zásahem. V případě problému se světlem (neustále svítí, či nesvítí vůbec, apod.) je třeba ohlásit v kanceláři SVJ / DOMOV94, Nám. SNP 29
Termostatické hlavice na topení - náhrada vadné hlavice:
K vyzvednutí-zakoupení v kanceláři SVJ / DOMOV94, Nám. SNP 29 v jednací hodiny.
Viz. příloha Topení, regulace.
Je třeba ventily SV, TUV ke stupačkám (za WC) minimálně jednou za 3 týdny zavřít/otevřít, aby "nezamrzly". Pokud se takto udržují v činnosti, není třeba je měnit a životnost bývá dlouhá. Pro výměnu ventilů z důvodu "zamrznutí" je nutné uzavřít stupačky a je na náklady bytu.
Podobně je třeba přistupovat k ventilům plynu. Pokud se takto udržují v činnosti, není třeba je měnit a životnost bývá dlouhá. Pro výměnu ventilů z důvodu "zamrznutí" je nutné uzavřít stupačky plynu a je na náklady bytu. Navíc otevření stupačky plynu je komplikované.
Viz. příloha Domovní řád, resp. Stavební úpravy v bytech.
Z písemného upozornění technika požární ochrany plyne, že mimo sklepní kóje nesmí být ve společných prostorách nic uloženo. To se se týká zejména chodeb a schodišť u bytu. Představenstvo proto vyzývá k odstranění věcí, jako skříňky, botníky apod., které by se na chodbách nacházely. Více viz dokument v příloze níže.
STA umožňuje příjem televizního signálu v bytech, kde je instalována zásuvka STA. Po přechodu z normy DVB-T na DVB-T2 je nutné mít přijímače schopné přijímat tuto normu DVB-T2 a přeladit na stanice v této normě.
Stavební úpravy v bytě — Stavební úpravy v bytech - popis postupu
Topení regulace 14112012 — Vyvážení otopné soustavy, TOPENÍ